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Préstamo hipotecario en el que usted paga el tipo de interés de la divisa en la que establece el préstamo, aprovechandose de tipos de interés inferiores al euribor.
Puede cambiar de divisa en cualquier momento, coincidiendo con la revisión de tipo de interés,si la coyuntura economica lo aconseja y con un costo realmente mínimo, solo debe notificarlo en su entidad bancaria con unos días de antelación.
El tipo que pagaría seria el libor de la divisa elegida más el diferencial aplicado en su caso.
Al beneficiarnos de tipos de interés mas bajos,hay una gran amortización de capital desde las primeras cuotas.
La cuota puede variar en función del cambio de la divisa.
Ante una posible subida del cambio puede cambiar de divisa a otra donde siga ahorrando dinero o incluso al propio euro, para mayor tranquilidad le ofrecemos un servicio de asesoramiento una vez firmada la hipoteca, le informamos sobre las previsiones de la divisa en la que esta posicionado,le indicamos cuando es interesante hacer un cambio de divisa , aconsejandole en función de la situación del mercadoy le resolvemos cualquier duda que le pueda surgir.
Información Multidivisa, no se quede con ninguna duda,destinatarios ,pros y contras e informacion de interés, del préstamo Hipotecario Multidivisas.
Le gestionamos su hipoteca por Internet y teléfono.Le enviamos un mensajero a recoger la documentación y le buscamos la entidad bancaria donde mejores condiciones consigamos para usted.
Solicite estudio personalizado.
Cuadro comparativo de ahorro entre una hipoteca de 200.000€ y otra en Multidivisas*.
| PLAZO AÑOS |
CUOTA EUROS |
CUOTA DIVISAS |
AHORRO MENSUAL |
AHORRO TOTAL |
| 20 |
1.375,77 € |
981,74 € |
394,03 € |
94.567,20 € |
| 25 |
1.228,17 € |
816,90 € |
411,27 € |
123.381,00 € |
| 30 |
1.135,58 € |
707,65 € |
427,93 € |
154.054,80 € |
*Comparativa de una hipoteca en ¥ japonés con una hipoteca en € al 5,50% de interés.
CONDICIONES Y COMISIONES DEL PRESTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISAS
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Plazo máximo operación: 30 años
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Edad límite último pago: 70 años (podemos añadir a titular de edad inferior y eso aumentaría el límite)
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Tasación máxima: 50% - 70 % valor de tasacion o valor de compra
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Divisas disponibles: todas las disponibles en mercado Londres bajo índice LIBOR
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Libor + 0.75 hasta Libor + 1.25 ,dependiendo operacion y entidad
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Revisión trimestral o mensual,dependiendo entidad
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Índice Libor divisa a 1 o 3 meses,dependiendo entidad
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Cambio aplicado: oficial 2 días antes cuota
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Limite día cambio divisa: 4 días antes revisión.
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Comisión de apertura y gestión: 1,50% a 2% ( dependiendo de operación y entidad )
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Comisión cancelación parcial: 0 % sin limite de cantidad. ( quite plazo o cuota )
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Comisión de cancelación total: 0.50 %
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Comisión de cambio de divisa mensual: 0.20 % (Dependiendo de la entidad pueden no cobrar mínimo o tener un mínimo de 15 euros)
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Redondeo: No
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Tasación: 300 € aprox. por vivienda ( piso ); Chalet y demás variara
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Honorarios tramitación: Incluidos en la comisión de apertura.
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Seguros de hogar: obligatorio ( solo incendios según ley)
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Seguro de vida : depende entidad
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Domiciliación de nomina
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Plazo de tramitación de 4 a 5 semanas aprox.
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